Учреждение ипотеки в Болгарии может оказаться проблемой, если Вы не ознакомлены с требованиями в связи с финансированием кредитов на приобретение жилья. AMG Property Group может помочь Вам при финансировании Вашей покупки недвижимости с помощью учреждения болгарской ипотеки, либо посредством схемы извлечения стоимости недвижимости или займа на жилье. Если для Вас невозможно заплатить за покупку наличными, то у Вас есть две возможности по выбору:
1. Обеспечить ипотекой на недвижимость, находящуюся в Великобритании, и заплатить наличными.
2. Обеспечить ипотекой на болгарскую недвижимость.
В соответствии с распоряжениями о валютном контроле в Болгарском национальном банке необходимо зарегистрировать кредиты, предоставленные со стороны болгарских юридических лиц лицам со статусом временного местопребывания. AMG Property Group может порекомендовать Вам финансовых советников для содействия при оформлении ипотеки или схемы извлечения стоимости недвижимости; может также консультировать Вас и по другим финансовым вопросам.
Въпросы, которые следует принять во внимание:
• Есть возможность оформить ипотеку на приобретенное право на незавершенное строительство, но только по достижении этапа завершенности „под крышу”
• Ипотечные компании занимают до 70% декларированной стоимости согласно нотариальному акту
• Проценты обычно составляют между 6,5% и 7,5%
• Ипотека оформляется на срок не более 20 лет.
Български
