Намиране на подходящ имот, съобразен с изискванията на клиента

Защо да инвестираме в имоти в България?

1. Не прибързвайте с покупката; оставете си период на изчакване, ако видите имот, който непременно трябва да купите. Отличното стратегическо местоположение е един от най-важните фактори.
2. Не подписвайте договор на чужд език, докато не са задоволени всичките ви изисквания.
3. Ако е възможно, опитайте се да уредите ипотечното си финансиране преди да се съгласите да закупите имота или преди подписването на каквито и да е договори и плащането на депозит.
4. Разгледайте възможността да комбинирате финансовите си ресурси с приятели или със семейството си – така би могло да се окаже, че финансовите ви възможности позволяват покупката на вила с басейн, а не просто на апартамент.
5. Консултирайте се с агента по недвижими имоти, за да сте сигурни, че сте запознати с държавните такси и законовите разходи за покупката на имот в България.
6. Когато купувате жилищен имот, помислете относно получаването на съвет от специалисти (т.е. адвокати и т.н.)преди да пристъпите към покупка в чужбина. Те трябва да познават отлично законите и процесите в държавата и да са наясно със спецификата на местните изискванията за покупка на имот. Те трябва също така да гарантират, че вие няма да наследите какъвто и да е дълг върху имота преди вашата покупка – т.е. ако строителният предприемач е взел пари в заем, за да построи обекта и тази сума е била разпределена върху всеки парцел като допълнително обезпечение за банката на строителния предприемач.
7. Абонирайте се за услугата периодични преводи по местна българска банкова сметка, за до може да плащате сметки и данъци.
8. Всички новопостроени имоти в България подлежат на 20% ДДС.
9. Ако пожелаете да отдавате имота си под наем, тогава проверете дали компанията, чрез която сте купили имота, може да ви предостави тази услуга и да промотира както трябва имота от ваше име.